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收房需要带什么资料

日期:2017-07-03 来源:武汉家装网 作者:冯乔 浏览次数:11053

    收房是在房屋竣工后,业主和开发商之间进行房屋交收的过程。业主和开发商办完相关交房手续就可以完成交房,一般开发商会提前通知业主交房日期,业主就可以准备好相关的资料等当天去完成交接,那么收房需要带什么资料呢,今天武汉家装网的小编就为您科普一下。




    收房需要带什么资料?

    收房时开发商需要核对身份,所以业主需要携带身份证件、户口本、购房合同、收款收据和大修基金发票以及契税缴纳发票。

    收房流程是怎样的?

    1、首先业主和开发商双方进行资料的核验,确认双方身份和交房流程

    2、业主领取业主领取《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》(此三项必须为原件)以及《房屋土地测绘技术报告书》,并由开发商加以说明

    3、业主对新房进行验收,确认新房有无质量问题

    4、业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案。双方协商并达成书面协议,根据协议内容解决交房中存在的问题。无法在15日内解决的,双方应当就解决方案及期限达成书面协议

    5、开发商出具《实测面积测绘报告》,双方确认面积误差后结算剩余房款、各项费用以及延期交房违约金等。

    6、业主领取新房钥匙,签署《住宅钥匙收到书》。

    7、与物业公司签署物业协议、向物业公司交纳物业费并索要发票或盖章确认的收据。

    8、办理产权证有关的事项。若业主委托开发商办理产权证,则可由开发商代收契税和房屋产权登记费。代办费金额双方协商。业主也有权拒绝代办。

    9、业主签署《入住交接单》,收房完成。

    以上就是收房的相关知识了,在受到开发商的收房通知的时候就要在收房前将相关资料提前准备好,避免到了收房现场因为资料不齐全而导致无法收房。

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